202X年X月X日至X月X日，XX审计组对我公司经营的国有资产停车场进行了专项审计，发现有停车场运营率较低、收费平台管理软件功能不完善等突出问题，现将相关情况做如下说明：

一、停车场运营率较低问题

XX公司经营管理停车场共XX个，其中正常运营XX个，非正常运营X个。非正常运营的原因系专用停车场1个（XXX），因行政管理被借用2个（XXX、XXX），因权属规划问题暂不能运营的4个（XXX、XX、XXXX、XXX）、因施工影响不能启用的1个（XXX）。

因行政管理被借用的2个停车场已与X城市管理执法局沟通协调，待该单位归还停车场后，我公司立即进行智慧停车系统建设。因权属规划问题的4个停车场中，XXX、XX、XXX3个停车场，我公司不将其纳入智慧停车场建设。XXXX绿地停车场系周边住户干涉暂未投用，我公司针对无理干涉停车场建设的人员已依法报案，经XXX调查取证，对损坏隔离墩的4人进行了训诫、该4人对其造成的损失进行了赔偿。下一步我公司将与相关部门积极沟通协调，根据停车场边界红线范围对XXXX绿地停车场进行规范运营，确保国有资产的保值增值。因施工影响不能建设的XXX停车场改变用途用于出租，202X年X月XX日在XX公共资源交易中心网上公开招租。

二、停车收费平台管理软件功能不完善问题

智慧停车场为实现全网统一、便捷支付、智慧管理的目的，将我X现正常运营的XX个停车场均合并到一个系统上线运营，系统开始运营初期没有经验可学习和复制，通常是系统运营中发现问题后，再针对问题来进行解决和优化升级。该收费管理平台系统软件计时收费功能模块存在一定的误差，其设置的时间单位为分钟,不能精确到秒，导致系统对部分未满30分钟的停车用户收取了首时段费用，与已经公示的收费标准30分钟（含）的免费时段不符。停车收费平台管理软件功能不完善，该软件系统中的通卡模式系新开发功能，不能与之前运行的系统兼容，导致导出系统的数据存在一定误差。同时新系统一直处于摸索、调试、试用阶段。因服务商提供的系统功能不完善，亦未达到验收条件。

我公司已于202X年X月X日发函责成服务商限期完成软件功能整改。30分钟内免费的问题经与服务商沟通协调，在无法将计时收费的时间精确到秒的情况下，将首时段的免费时长设置为31分钟解决此问题。同时我公司已于202X年X月XX日将201X年XX月至202X年X月从此项计费中违规收取的停车费0.22万元上缴X财政，在今后的工作中严格按照相关部门批复的收费标准收取停车费。

三、僵尸车问题

对XX酒楼的僵尸车,通过附近走访了解到车辆在停车场运营之前就一直存放在该处，不知其所有人的具体联系方式。通过车管所查询到了车辆及其所有人信息，显示该机动车状态为“违法未处理，逾期未检验，达到报废标准”，根据车管所查询到的电话与车辆所有人取得了联系，并告知尽快处理其车辆长期占用XX酒楼停车场的相关事宜。电话告知后其仍未对车辆进行处理，后多次电话联系显示无法接通，于是又通过短信方式对其占用停车位的行为和可能承担的后果进行了告知。因为该车辆为故障车辆，且有明确的车辆所有人，为避免纠纷，不敢擅自移动。2021年9月12日，该车辆由一辆拖车私自托离XX酒楼停车场，下一步将通过法律程序追缴该车辆的停车服务费用。我们在今后的工作中定将克服困难，加派安保巡逻人员，同时通过控制中心的数据对出入场车辆进行定期的比对，对发现有长期未出场的车辆和僵尸车进行排查并及时清理出场，提高车位利用率。

四、资产多列问题

201X年X月X日，X城市管理执法局以《关于申请将智能停车系统建设移交县国投公司的请示》（XXX文[2019]26号）请示XX，建议将现有政府投资建设的XXX停车场、XX停车场等20个停车场作为资产注入X国投公司，同时将智能停车系统建设移交X国投公司，XXX批示同意。我公司于201X年X月XX日收到XXX《关于转发<关于申请将智能停车系统建设移交X国投公司的请示>批复的函》。201X年XX月，根据批复文件提供的停车场清单，我公司聘请XX评估咨询有限责任公司对上述20个停车场价值进行了评估，其中XXX停车场评估价值XXX万元、XX停车场评估价值XXX万元，评估报告编号：XX评字（202X）-XXX号。202X年X月，我公司下属XX能源有限责任公司在进行智慧停车场建设时，XXX停车场因不符合停车场规划，XX停车场停车位属人行道位置，该2个停车场未能正常建设。根据审计建议[各类审计方法案例报告模板搜索关注公众号内审网可查阅获取,本号注]对多列资产及时调账，目前已经完成了XXX停车场、XX停车场的账务调整。

我公司将以这次专项审查为契机，通过快速优化系统管理，提高停车场利用率，也将进一步建立健全工作规章制度，严格规范管理，全力提高工作软硬件保障水平，切实为我X合理利用国有资产、优化营商环境作出应有的贡献。

XX资本运营投资有限公司

2022年X月XX日

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