固定资产租赁流程控制

控制事项

详细描述及说明

阶段

控制

D1

1 ．由财务部固定资产主管与承租人就固定资产出租期间的维护保养责任、租金、归还期限等相关事项进行协商

D2

2 ．生产总监根据生产发展方向、固定资产使用频率、出租方式等因素对固定资产出租申请提出修改意见

D3

3 ．财务部固定资产主管与承租方签订固定资产出租合同，应明确租赁方式、租金金额及租金收取方式、归还方式和归还时间等事项

4 ．会计进行账务处理：对于融资租赁，收到的租金应确认为租赁收入；对于经营租赁，收到的租金应确认为收益

相关规范

应建

规范

1 固定资产租赁管理制度

参照

规范

1 《企业内部控制应用指引》

文件资料

1 “固定资产出租申请单”

1 “固定资产出租明细表”

责任部门

及责任人

1 生产部、财务部

1 生产总监、财务部经理、固定资产主管、会计